FONDS DE COMMERCE À VENDRE.

Ce charmant hôtel-restaurant, niché en bord de Vienne et doté d'un parc privatif, offre une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour les voyageurs en quête de détente et de tranquillité. Avec une capacité de 110 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, ainsi que 10 chambres pour l'hébergement, cet établissement offre un cadre accueillant et confortable pour les clients désireux de profiter d'une escapade le long de la rivière.

Actuellement exploité par un couple qui part à la retraite, cette affaire présente un potentiel de développement considérable pour les nouveaux propriétaires. Que ce soit en augmentant la capacité d'accueil, en élargissant le menu, en développant des offres spéciales. Il existe de nombreuses possibilités pour faire croître l'activité.

La possibilité d'acheter les murs offre une opportunité supplémentaire pour les investisseurs cherchant à investir dans l'immobilier commercial. En devenant propriétaire des murs, les nouveaux propriétaires ont un contrôle total sur l'établissement, ce qui leur permet de personnaliser et de réaménager l'espace selon leurs besoins et leurs préférences.

En bord de Vienne, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues magnifiques sur la rivière et un accès direct à des activités de loisirs telles que la pêche, les promenades en bateau ou les pique-niques au bord de l'eau. Cet environnement naturel et apaisant constitue un attrait majeur pour les clients en quête de calme et de ressourcement.

En résumé, cette affaire d'hôtel-restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par l'industrie de l'hospitalité. Avec son emplacement idyllique en bord de Vienne, sa capacité d'accueil généreuse et son potentiel de développement, cet établissement offre tous les ingrédients nécessaires pour réussir et prospérer dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.

Notre avis : A visiter rapidement. Idéal pour un couple. Les murs sont disponibles voir annonce murs à vendre.

LOCALISATION

Limoges.

DESCRIPTION

- Licence 4
Rez de chaussée - 3 salles dont une avec cheminée 110 couverts - Terrasse 40 couverts - Vaste cuisine fonctionnelle - Réception de l'hôtel - Sanitaires.
Étage - 10 chambres.
Sous-sol - garage fermé pour 2 véhicules, cave, buanderie, chambre froide, réserves.
Parc en bord de Vienne réservé à la clientèle.
Parking.
Logement - Séjour, salon, 2 chambres, un bureau, salle de bains et sanitaire.

CONDITIONS FINANCIERES

Prix : 67 020 € Fonds de commerce.
Honoraires inclus : 9.75 % HT* = 5 850 € HT**
60 000 € hors honoraires

* 11.7% TTC - ** 7 020 € TTC

DPE ET GES en cours