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Réf : 2238
Surface : 550 m²
vente : local commercial
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Corinne Ghislain
Nous vous proposons un droit au bail idéalement situé en plein cœur de Limoges, dans un immeuble en pierre de caractère. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 15 mètres linéaires donnant sur la place principale.
LOCALISATION
Limoges centre ville
DESCRIPTION
Surface totale : 550 m²
Rez-de-chaussée : 250 m² de surface commerciale relié par un escalier intérieur au 1er étage
Étage : 300 m² comprenant surface de vente, réserve, atelier, bureau de direction, espace personnel (douche, WC) et zone d’archivage
Terrasse possible
Sécurité : grille de protection sur la vitrine
Chauffage : chaudière gaz individuelle avec radiateurs en fonte
Confort : climatisation à l’étage
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 280 000 € Droit au bail.
Honoraires inclus : 10.00 % HT* = 25 000 € HT**
250 000 € hors honoraires
Loyer mensuel : 5 000 € HT
* 12% TTC - ** 30 000 € TTC
DPE ET GES en cours
Les informations sur les risques (pollution, inondation, séisme, etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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réf : 2238